Studio de 18m2
•
1 parking extérieur
•
dernier étage
•
Studio de 18m2 • 1 parking extérieur • dernier étage •
Megève, Rochebrune
Situé dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, ce studio, au deuxième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, bénéficie d’une orientation Nord-Est et constitue un pied-à-terre idéal ou une opportunité de location saisonnière.
Description
-
Chambre
Cette chambre, d’une surface de 14,45 m² Loi Carrez (16,13 m² au sol), offre un volume confortable et bien proportionné.
Sa configuration permet d’envisager l’installation d’une kitchenette, rendant possible une organisation autonome de l’espace.
Les arrivées d’eau peuvent être reprises sur la salle de bains située à l’arrière, facilitant un éventuel projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. -
Salle de bains
D’une surface de 3,66 m² Carrez et 4,25 m² au sol, la salle de bains avec WC offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation.
-
Plan
Le plan met en évidence une organisation simple et fonctionnelle du studio.
L’espace principal, d’une surface de 14,45 m² Loi Carrez (16,13 m² au sol), offre un volume confortable et facilement aménageable.
La salle de bains, indépendante, développe 3,66 m² Loi Carrez (4,25 m² au sol) et se situe dans le prolongement direct de la pièce principale, facilitant les éventuelles évolutions d’aménagement.
L’ensemble constitue une base saine et lisible, idéale pour un pied-à-terre ou un projet locatif, au sein d’une copropriété recherchée à Megève.
Caractéristiques
Prix :
156 000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Période de construction :
1978 - 1982
Type de bien : Studio
Etage : 2/2 sans ascenseur
Orientation : Nord-Est
Surface Loi Carrez : 18,11 m²
Surface au sol : 20,38 m²
Copropriété : oui
Nombre de lots : 224 lots répartis en 4 bâtiments, dont 51 lots à usage d’habitation
Procédure en cours : non
Montant moyen mensuel des charges : 70 euros
Classe énergie (DPE) : F
Classe climat (GES) : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie :
(usage standard – prix de l’énergie indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023) : Entre 880 € et 1 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous.
Et si ce lieu devenait le vôtre ?
Pour en savoir plus ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.